17 Rue Louis Girard, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Louis Girard, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°19 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue Louis Girard, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Niherne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Louis Girard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Louis Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Louis Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Louis Girard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Louis Girard dans son marché local
Prix du 17 Rue Louis Girard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 17 Rue Louis Girard se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Louis Girard par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Louis Girard se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Niherne et -6 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
