2 Rue Louis Girard, 36250 Niherne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Girard, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Louis Girard, 36250 Niherne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Niherne.
1 niveau - 742 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Mairie) à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Geneviève Panis à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Girard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Girard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Girard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Girard dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Girard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 2 Rue Louis Girard se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Girard par rapport à Niherne et à Indre
À Niherne, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Girard se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Niherne et 0.66 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niherne a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 117 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
