12 Rue Jean Delalez, 36290 Obterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 Rue Jean Delalez, 36290 Obterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Obterre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Delalez
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Delalez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Delalez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Delalez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Delalez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Delalez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Obterre a augmenté de 82.03 % sur 1 an et baissé de 29.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au deuxième semestre 2023 à 444 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Rue Jean Delalez à Obterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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