28 Rue Jean Delalez, 36290 Obterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Delalez, affiche un prix moyen de 778 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Jean Delalez, 36290 Obterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Obterre.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Delalez
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Delalez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Delalez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Delalez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Delalez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Delalez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Delalez dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Delalez par rapport à la voie
Sur Rue Jean Delalez, le prix moyen des maisons s'établit à 787 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 28 Rue Jean Delalez se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Delalez par rapport à Obterre et à Indre
À Obterre, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Delalez se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Obterre et -35.11 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Obterre a augmenté de 82.03 % sur 1 an et baissé de 29.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au deuxième semestre 2023 à 444 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 900 € au 28 Rue Jean Delalez à Obterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 973 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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