6 Les Cours, 36800 Oulches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Les Cours, affiche un prix moyen de 866 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Les Cours, 36800 Oulches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Oulches.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Les Cours
Aucune vente n'a été recensée au 6 Les Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Les Cours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Les Cours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Les Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Les Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Les Cours dans son marché local
Prix du 6 Les Cours par rapport à la voie
Sur Les Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 6 Les Cours se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Les Cours par rapport à Oulches et à Indre
À Oulches, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Les Cours se situe 35.47 % en dessous de la moyenne de Oulches et -27.77 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oulches a baissé de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 61.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 300 € au 6 Les Cours à Oulches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 083 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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