2 Rue du Puits, 36800 Oulches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Puits, 36800 Oulches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Oulches.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 181 mètres
Ventes au 2 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 2 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 2 Rue du Puits se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits par rapport à Oulches et à Indre
À Oulches, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Oulches et -4.84 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oulches a baissé de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 61.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 2 Rue du Puits à Oulches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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