21 bis Route de Saint Benoit, 36170 Parnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 bis Route de Saint Benoit, affiche un prix moyen de 960 €/m², supérieur de 30.79 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 bis Route de Saint Benoit, 36170 Parnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Parnac.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1177 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parnac Mairie à 247 mètres
Ventes au 21 bis Route de Saint Benoit
Les 2 ventes au 21 bis Route de Saint Benoit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Route de Saint Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Route de Saint Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Route de Saint Benoit dans son marché local
Prix du 21 bis Route de Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Route de Saint Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 21 bis Route de Saint Benoit se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Route de Saint Benoit par rapport à Parnac et à Indre
À Parnac, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Route de Saint Benoit se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Parnac et -19.93 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parnac a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 000 € au 21 bis Route de Saint Benoit à Parnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 200 € en assurant vous-même les visites, ou 600 € si le professionnel les prend en charge.
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