1 Route d’Issoudun, 36260 Paudy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route d’Issoudun, affiche un prix moyen de 491 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route d’Issoudun, 36260 Paudy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Paudy.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d’Issoudun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d’Issoudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d’Issoudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d’Issoudun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Issoudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Issoudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d’Issoudun dans son marché local
Prix du 1 Route d’Issoudun par rapport à la voie
Sur Route d’Issoudun, le prix moyen des maisons s'établit à 511 €/m². Avec un prix moyen de 491 €/m², le 1 Route d’Issoudun se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d’Issoudun par rapport à Paudy et à Indre
À Paudy, le prix moyen des maisons atteint 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d’Issoudun se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Paudy et -59.05 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paudy a baissé de 59.41 % sur 1 an et baissé de 60.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 259 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 550 € au 1 Route d’Issoudun à Paudy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 614 € en assurant vous-même les visites, ou 307 € si le professionnel les prend en charge.
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