46 Route d’Issoudun, 36260 Paudy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Route d’Issoudun, affiche un prix moyen de 527 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 46 Route d’Issoudun, 36260 Paudy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Paudy.
1 niveau - 1 logement - 351 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0034 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 795 mètres
Ventes au 46 Route d’Issoudun
Une vente a été recensée au 46 Route d’Issoudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route d’Issoudun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Route d’Issoudun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route d’Issoudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route d’Issoudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route d’Issoudun dans son marché local
Prix du 46 Route d’Issoudun par rapport à la voie
Sur Route d’Issoudun, le prix moyen des maisons s'établit à 511 €/m². Avec un prix moyen de 527 €/m², le 46 Route d’Issoudun se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route d’Issoudun par rapport à Paudy et à Indre
À Paudy, le prix moyen des maisons atteint 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route d’Issoudun se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Paudy et -56.05 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paudy a baissé de 59.41 % sur 1 an et baissé de 60.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 259 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 350 € au 46 Route d’Issoudun à Paudy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 659 € en assurant vous-même les visites, ou 329 € si le professionnel les prend en charge.
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