13 Route des Americains, 36260 Paudy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Americains, affiche un prix moyen de 397 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Route des Americains, 36260 Paudy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Paudy.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Route des Americains
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des Americains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route des Americains
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route des Americains. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Americains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Americains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Americains dans son marché local
Prix du 13 Route des Americains par rapport à la voie
Sur Route des Americains, le prix moyen des maisons s'établit à 402 €/m². Avec un prix moyen de 397 €/m², le 13 Route des Americains se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Americains par rapport à Paudy et à Indre
À Paudy, le prix moyen des maisons atteint 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Americains se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Paudy et -62.69 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paudy a baissé de 59.33 % sur 1 an et baissé de 60.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 259 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
