3 Route du Bois, 36260 Paudy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Bois, affiche un prix moyen de 368 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 6.6 % à celui du n°8.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route du Bois, 36260 Paudy
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Bois dans son marché local
Prix du 3 Route du Bois par rapport à la voie
Sur Route du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 397 €/m². Avec un prix moyen de 368 €/m², le 3 Route du Bois se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Bois par rapport à Paudy et à Indre
À Paudy, le prix moyen des maisons atteint 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Bois se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Paudy et -69.31 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paudy a baissé de 59.41 % sur 1 an et baissé de 60.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 259 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 18 400 € au 3 Route du Bois à Paudy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 460 € en assurant vous-même les visites, ou 230 € si le professionnel les prend en charge.
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