16 Rue de Bel Air, 36260 Paudy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 521 €/m², inférieur de 14.45 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 16 Rue de Bel Air, 36260 Paudy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Paudy.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 16 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 511 €/m². Avec un prix moyen de 521 €/m², le 16 Rue de Bel Air se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Bel Air par rapport à Paudy et à Indre
À Paudy, le prix moyen des maisons atteint 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Bel Air se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Paudy et -51.03 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paudy a baissé de 59.33 % sur 1 an et baissé de 60.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 259 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
