2 Rue de Bel Air, 36260 Paudy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 213 €

de 828 € à 1 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bel Air, 36260 Paudy, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 2 Rue de Bel Air, 36260 Paudy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Paudy.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Mairie à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Bel Air(1 211€)

1 Rue de Bel Air(1 229€)

3 Rue de Bel Air(1 209€)

8 Rue de Bel Air(1 213€)

5 Rue de Bel Air(1 210€)

10 Rue de Bel Air(1 262€)

7 Rue de Bel Air(1 213€)

12 Rue Grande(1 247€)

Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Paudy et à Indre

À Paudy, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Paudy et 10.47 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paudy baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 259 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.