12 Rue de la Gare, 36260 Paudy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 442 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue de la Gare, 36260 Paudy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Paudy.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0388 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0387 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 476 €/m². Avec un prix moyen de 442 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à Paudy et à Indre
À Paudy, le prix moyen des maisons atteint 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Paudy et -58.46 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paudy a baissé de 59.33 % sur 1 an et baissé de 60.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 259 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
