1 bis Rue du Buisson, 36260 Paudy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Buisson, affiche un prix moyen de 398 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°2.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue du Buisson, 36260 Paudy
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Buisson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Buisson dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 389 €/m². Avec un prix moyen de 398 €/m², le 1 bis Rue du Buisson se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Buisson par rapport à Paudy et à Indre
À Paudy, le prix moyen des maisons atteint 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Buisson se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Paudy et -66.81 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paudy a baissé de 59.41 % sur 1 an et baissé de 60.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 259 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 19 900 € au 1 bis Rue du Buisson à Paudy, les frais d'agence moyens sont estimés à 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 498 € en assurant vous-même les visites, ou 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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