4 Rue du Buisson, 36260 Paudy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Buisson, affiche un prix moyen de 399 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Buisson, 36260 Paudy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Paudy.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Buisson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Buisson dans son marché local
Prix du 4 Rue du Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 389 €/m². Avec un prix moyen de 399 €/m², le 4 Rue du Buisson se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Buisson par rapport à Paudy et à Indre
À Paudy, le prix moyen des maisons atteint 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Buisson se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Paudy et -66.72 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paudy a baissé de 59.41 % sur 1 an et baissé de 60.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 259 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 19 950 € au 4 Rue du Buisson à Paudy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 499 € en assurant vous-même les visites, ou 249 € si le professionnel les prend en charge.
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