2 Route de Roidoux, 36180 Pellevoisin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Roidoux, affiche un prix moyen de 880 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Roidoux, 36180 Pellevoisin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pellevoisin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0391 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0393 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Roidoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Roidoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Roidoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Roidoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Roidoux dans son marché local
Prix du 2 Route de Roidoux par rapport à la voie
Sur Route de Roidoux, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 2 Route de Roidoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Roidoux par rapport à Pellevoisin et à Indre
À Pellevoisin, le prix moyen des maisons atteint 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Roidoux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pellevoisin et -26.61 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pellevoisin a baissé de 25.26 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 000 € au 2 Route de Roidoux à Pellevoisin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 100 € en assurant vous-même les visites, ou 550 € si le professionnel les prend en charge.
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