3 Genest, 36160 Pérassay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Genest, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Genest, 36160 Pérassay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pérassay.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Genest
Aucune vente n'a été recensée au 3 Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Genest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Genest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Genest dans son marché local
Prix du 3 Genest par rapport à la voie
Sur Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 3 Genest se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Genest par rapport à Pérassay et à Indre
À Pérassay, le prix moyen des maisons atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Genest se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Pérassay et 18.68 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérassay a augmenté de 79.93 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2021 à 409 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 3 Genest à Pérassay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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