2 bis Genest, 36160 Pérassay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Genest, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 bis Genest, 36160 Pérassay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pérassay.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Genest
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Genest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Genest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Genest dans son marché local
Prix du 2 bis Genest par rapport à la voie
Sur Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 bis Genest se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Genest par rapport à Pérassay et à Indre
À Pérassay, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Genest se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Pérassay et 33.49 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérassay a augmenté de 78.59 % sur 1 an et augmenté de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2021 à 409 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 749 €/m² sur la période récente.
