2 bis Genest, 36160 Pérassay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Genest, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Genest, 36160 Pérassay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pérassay.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Genest
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Genest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Genest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Genest dans son marché local
Prix du 2 bis Genest par rapport à la voie
Sur Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 bis Genest se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Genest par rapport à Pérassay et à Indre
À Pérassay, le prix moyen des maisons atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Genest se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Pérassay et 18.93 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérassay a augmenté de 79.93 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2021 à 409 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Genest
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 2 bis Genest à Pérassay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
