31 Genest, 36160 Pérassay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Genest, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Genest, 36160 Pérassay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pérassay.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Genest
Aucune vente n'a été recensée au 31 Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Genest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Genest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Genest dans son marché local
Prix du 31 Genest par rapport à la voie
Sur Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 31 Genest se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Genest par rapport à Pérassay et à Indre
À Pérassay, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Genest se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Pérassay et 33.4 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérassay a augmenté de 78.59 % sur 1 an et augmenté de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2021 à 409 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 749 €/m² sur la période récente.
