32 Genest, 36160 Pérassay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Genest, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Genest, 36160 Pérassay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Pérassay.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Genest
Aucune vente n'a été recensée au 32 Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Genest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Genest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Genest dans son marché local
Prix du 32 Genest par rapport à la voie
Sur Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 32 Genest se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Genest par rapport à Pérassay et à Indre
À Pérassay, le prix moyen des maisons atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Genest se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Pérassay et 18.6 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérassay a augmenté de 79.93 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2021 à 409 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 32 Genest à Pérassay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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