2 Bourdoiseau, 36210 Poulaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Bourdoiseau, affiche un prix moyen de 777 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Bourdoiseau, 36210 Poulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Poulaines.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1494 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Bourdoiseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bourdoiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bourdoiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Bourdoiseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bourdoiseau dans son marché local
Prix du 2 Bourdoiseau par rapport à la voie
Sur Bourdoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 2 Bourdoiseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bourdoiseau par rapport à Poulaines et à Indre
À Poulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bourdoiseau se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Poulaines et -35.2 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poulaines a baissé de 12.74 % sur 1 an et augmenté de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 38 850 € au 2 Bourdoiseau à Poulaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 971 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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