5 Bourdoiseau, 36210 Poulaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Bourdoiseau, affiche un prix moyen de 480 €/m², inférieur de 38.22 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Bourdoiseau, 36210 Poulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Poulaines.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1380 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Ventes au 5 Bourdoiseau
Les 2 ventes au 5 Bourdoiseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Bourdoiseau dans son marché local
Prix du 5 Bourdoiseau par rapport à la voie
Sur Bourdoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 480 €/m², le 5 Bourdoiseau se situe 38.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Bourdoiseau par rapport à Poulaines et à Indre
À Poulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Bourdoiseau se situe 52.33 % en dessous de la moyenne de Poulaines et -59.97 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poulaines a baissé de 12.74 % sur 1 an et augmenté de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 24 000 € au 5 Bourdoiseau à Poulaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 600 € en assurant vous-même les visites, ou 300 € si le professionnel les prend en charge.
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