4 La Moinerie, 36210 Poulaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 La Moinerie, affiche un prix moyen de 567 €/m², inférieur de 38.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 La Moinerie, 36210 Poulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Poulaines.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Ventes au 4 La Moinerie
Les 2 ventes au 4 La Moinerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Moinerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 La Moinerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Moinerie dans son marché local
Prix du 4 La Moinerie par rapport à la voie
Sur La Moinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 567 €/m², le 4 La Moinerie se situe 38.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Moinerie par rapport à Poulaines et à Indre
À Poulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Moinerie se situe 43.69 % en dessous de la moyenne de Poulaines et -52.71 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poulaines a baissé de 12.74 % sur 1 an et augmenté de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 28 350 € au 4 La Moinerie à Poulaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 709 € en assurant vous-même les visites, ou 354 € si le professionnel les prend en charge.
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