2 Impasse de la Pierre, 36240 Préaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Pierre, affiche un prix moyen de 544 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Pierre, 36240 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Préaux.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Pierre dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Pierre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 544 €/m². Avec un prix moyen de 544 €/m², le 2 Impasse de la Pierre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Pierre par rapport à Préaux et à Indre
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Pierre se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Préaux et -54.63 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a baissé de 24.73 % sur 1 an et baissé de 43.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au premier semestre 2020 à 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 200 € au 2 Impasse de la Pierre à Préaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 680 € en assurant vous-même les visites, ou 340 € si le professionnel les prend en charge.
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