1 Place Carlos, 36240 Préaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Carlos, affiche un prix moyen de 587 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Place Carlos, 36240 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Préaux.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Place Carlos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Carlos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Carlos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Carlos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Carlos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Carlos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Carlos dans son marché local
Prix du 1 Place Carlos par rapport à la voie
Sur Place Carlos, le prix moyen des maisons s'établit à 586 €/m². Avec un prix moyen de 587 €/m², le 1 Place Carlos se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Carlos par rapport à Préaux et à Indre
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Carlos se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Préaux et -51.04 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a baissé de 24.73 % sur 1 an et baissé de 43.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au premier semestre 2020 à 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 350 € au 1 Place Carlos à Préaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 734 € en assurant vous-même les visites, ou 367 € si le professionnel les prend en charge.
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