2 Route Édith Piaf, 36240 Préaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route Édith Piaf, affiche un prix moyen de 585 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route Édith Piaf, 36240 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Préaux.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route Édith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Édith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Édith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Édith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Édith Piaf dans son marché local
Prix du 2 Route Édith Piaf par rapport à la voie
Sur Route Édith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 587 €/m². Avec un prix moyen de 585 €/m², le 2 Route Édith Piaf se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Édith Piaf par rapport à Préaux et à Indre
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Édith Piaf se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Préaux et -51.21 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a baissé de 24.73 % sur 1 an et baissé de 43.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au premier semestre 2020 à 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 250 € au 2 Route Édith Piaf à Préaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 731 € en assurant vous-même les visites, ou 366 € si le professionnel les prend en charge.
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