4 Rue Grattegeline, 36240 Préaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Grattegeline, affiche un prix moyen de 464 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue Grattegeline, 36240 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Préaux.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue Grattegeline
Une vente a été recensée au 4 Rue Grattegeline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Grattegeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Grattegeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue Grattegeline dans son marché local
Prix du 4 Rue Grattegeline par rapport à la voie
Sur Rue Grattegeline, le prix moyen des maisons s'établit à 535 €/m². Avec un prix moyen de 464 €/m², le 4 Rue Grattegeline se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Grattegeline par rapport à Préaux et à Indre
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Grattegeline se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Préaux et -61.3 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a baissé de 24.73 % sur 1 an et baissé de 43.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au premier semestre 2020 à 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 764 €/m² sur la période récente.
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