2 La Grande Roche, 36370 Prissac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Grande Roche, affiche un prix moyen de 913 €/m², supérieur de 32.51 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Grande Roche, 36370 Prissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Prissac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Ventes au 2 La Grande Roche
Une vente a été recensée au 2 La Grande Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Grande Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Grande Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Grande Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Grande Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Grande Roche dans son marché local
Prix du 2 La Grande Roche par rapport à la voie
Sur La Grande Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 2 La Grande Roche se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Grande Roche par rapport à Prissac et à Indre
À Prissac, le prix moyen des maisons atteint 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Grande Roche se situe 33.09 % au-dessus de la moyenne de Prissac et -23.85 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prissac a baissé de 62.17 % sur 1 an et baissé de 33.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 45 650 € au 2 La Grande Roche à Prissac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 141 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge.
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