2 Route de la Berthenoux, 36120 Pruniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Berthenoux, affiche un prix moyen de 857 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de la Berthenoux, 36120 Pruniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pruniers.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Ventes au 2 Route de la Berthenoux
Une vente a été recensée au 2 Route de la Berthenoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Berthenoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Berthenoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Berthenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Berthenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Berthenoux dans son marché local
Prix du 2 Route de la Berthenoux par rapport à la voie
Sur Route de la Berthenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 2 Route de la Berthenoux se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Berthenoux par rapport à Pruniers et à Indre
À Pruniers, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Berthenoux se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Pruniers et -28.52 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pruniers a augmenté de 87.85 % sur 1 an et augmenté de 45.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2024 à 562 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 850 € au 2 Route de la Berthenoux à Pruniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 071 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
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