2 Impasse des Champs de Devant, 36260 Reuilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Champs de Devant, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Champs de Devant, 36260 Reuilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Reuilly.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0457 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1350 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0458 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois-Saint-Denis à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Champs de Devant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Champs de Devant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Champs de Devant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Champs de Devant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs de Devant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs de Devant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Champs de Devant dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Champs de Devant par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs de Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 2 Impasse des Champs de Devant se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Champs de Devant par rapport à Reuilly et à Indre
À Reuilly, le prix moyen des maisons atteint 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Champs de Devant se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Reuilly et 1.92 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reuilly a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2022 à 1 048 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 100 € au 2 Impasse des Champs de Devant à Reuilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 528 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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