1 Impasse du Vallon, 36260 Reuilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Vallon, affiche un prix moyen de 785 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Vallon, 36260 Reuilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Reuilly.
1 niveau - 13 logements - 459 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1474 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monuments Aux Morts à 199 mètres
- - Reuilly à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grappilles à 102 mètres
- - Ecole élémentaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Vallon dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Vallon par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 1 Impasse du Vallon se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Vallon par rapport à Reuilly et à Indre
À Reuilly, le prix moyen des maisons atteint 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Vallon se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Reuilly et -34.53 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reuilly a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2022 à 1 048 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 250 € au 1 Impasse du Vallon à Reuilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 981 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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