32 Route des Champs de Devant, 36260 Reuilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Champs de Devant, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route des Champs de Devant, 36260 Reuilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Reuilly.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois-Saint-Denis à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route des Champs de Devant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Champs de Devant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route des Champs de Devant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route des Champs de Devant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des Champs de Devant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des Champs de Devant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Champs de Devant dans son marché local
Prix du 32 Route des Champs de Devant par rapport à la voie
Sur Route des Champs de Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 32 Route des Champs de Devant se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Champs de Devant par rapport à Reuilly et à Indre
À Reuilly, le prix moyen des maisons atteint 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Champs de Devant se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Reuilly et -6.76 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reuilly a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2022 à 1 048 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 32 Route des Champs de Devant à Reuilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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