45 Route du Bas Berry, 36260 Reuilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Route du Bas Berry, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Route du Bas Berry, 36260 Reuilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Reuilly.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0731 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0735 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route du Bas Berry
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route du Bas Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route du Bas Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route du Bas Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route du Bas Berry dans son marché local
Prix du 45 Route du Bas Berry par rapport à la voie
Sur Route du Bas Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 45 Route du Bas Berry se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route du Bas Berry par rapport à Reuilly et à Indre
À Reuilly, le prix moyen des maisons atteint 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route du Bas Berry se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Reuilly et -2.09 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reuilly a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2022 à 1 048 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 896 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 45 Route du Bas Berry à Reuilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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