23 Rue Gambetta, 36260 Reuilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 764 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Gambetta, 36260 Reuilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Reuilly.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monuments Aux Morts à 203 mètres
- - Reuilly à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grappilles à 190 mètres
- - Ecole élémentaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Reuilly et à Indre
À Reuilly, le prix moyen des maisons atteint 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gambetta se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Reuilly et -36.28 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reuilly a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2022 à 1 048 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 200 € au 23 Rue Gambetta à Reuilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 955 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge.
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