28 Rue Gambetta, 36260 Reuilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 885 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Gambetta, 36260 Reuilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Reuilly.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monuments Aux Morts à 232 mètres
- - Reuilly à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grappilles à 245 mètres
- - Ecole élémentaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 28 Rue Gambetta se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à Reuilly et à Indre
À Reuilly, le prix moyen des maisons atteint 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gambetta se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Reuilly et -26.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reuilly a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2022 à 1 048 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 250 € au 28 Rue Gambetta à Reuilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 106 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge.
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