2 Rue Nationale, 36260 Reuilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 801 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Nationale, 36260 Reuilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Reuilly.
1 niveau - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monuments Aux Morts à 233 mètres
- - Reuilly à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grappilles à 147 mètres
- - Ecole élémentaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nationale, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 2 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 2 Rue Nationale se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nationale par rapport à Reuilly et à Indre
À Reuilly, le prix moyen des maisons atteint 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nationale se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Reuilly et -33.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reuilly a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2022 à 1 048 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 050 € au 2 Rue Nationale à Reuilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 001 € en assurant vous-même les visites, ou 501 € si le professionnel les prend en charge.
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