45 Rue Nationale, 36260 Reuilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 770 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 45 Rue Nationale, 36260 Reuilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Reuilly.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monuments Aux Morts à 385 mètres
- - Reuilly à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grappilles à 317 mètres
- - Ecole élémentaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Nationale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 45 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 45 Rue Nationale se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Nationale par rapport à Reuilly et à Indre
À Reuilly, le prix moyen des maisons atteint 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Nationale se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Reuilly et -27.63 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reuilly a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2022 à 1 048 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 896 €/m² sur la période récente.
