1 bis Le Joux, 36170 Roussines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Le Joux, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Le Joux, 36170 Roussines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Roussines.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 bis Le Joux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Le Joux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Le Joux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Le Joux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Le Joux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Le Joux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Le Joux dans son marché local
Prix du 1 bis Le Joux par rapport à la voie
Sur Le Joux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 1 bis Le Joux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Le Joux par rapport à Roussines et à Indre
À Roussines, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Le Joux se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Roussines et 1.67 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussines a augmenté de 28.62 % sur 1 an et augmenté de 69.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 446 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 142 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 1 bis Le Joux à Roussines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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