9 L'Épineau, 36300 Ruffec

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 132 €

de 573 € à 1 614 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 9 L'Épineau, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², identique à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 9 L'Épineau, 36300 Ruffec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 9 L'Épineau

Aucune vente n'a été recensée au 9 L'Épineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 9 L'Épineau dans son marché local

Prix du 9 L'Épineau par rapport à la voie

Sur L'Épineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 9 L'Épineau se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 9 L'Épineau par rapport à Ruffec et à Indre

À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 L'Épineau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -5.59 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a augmenté de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 61.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2024 à 460 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 56 600 € au 9 L'Épineau à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.