26 La Bazanne, 36300 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 La Bazanne, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 La Bazanne, 36300 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 438 mètres
Ventes au 26 La Bazanne
Une vente a été recensée au 26 La Bazanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 La Bazanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 La Bazanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 La Bazanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 La Bazanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 La Bazanne dans son marché local
Prix du 26 La Bazanne par rapport à la voie
Sur La Bazanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 26 La Bazanne se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 La Bazanne par rapport à Ruffec et à Indre
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 La Bazanne se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 4.67 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a augmenté de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 61.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2024 à 460 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 26 La Bazanne à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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