29 La Bazanne, 36300 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 La Bazanne, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°31.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 La Bazanne, 36300 Ruffec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 29 La Bazanne
Aucune vente n'a été recensée au 29 La Bazanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 La Bazanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 La Bazanne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 La Bazanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 La Bazanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 La Bazanne dans son marché local
Prix du 29 La Bazanne par rapport à la voie
Sur La Bazanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 29 La Bazanne se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 La Bazanne par rapport à Ruffec et à Indre
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 La Bazanne se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 4.67 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a augmenté de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 61.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2024 à 460 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 29 La Bazanne à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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