15 Les Maufrais, 36300 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Les Maufrais, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Les Maufrais, 36300 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1374 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1375 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Les Maufrais
Aucune vente n'a été recensée au 15 Les Maufrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Les Maufrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Les Maufrais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Les Maufrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Les Maufrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Les Maufrais dans son marché local
Prix du 15 Les Maufrais par rapport à la voie
Sur Les Maufrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 15 Les Maufrais se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Les Maufrais par rapport à Ruffec et à Indre
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Les Maufrais se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -12.84 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a augmenté de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 61.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2024 à 460 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 15 Les Maufrais à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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