31 Les Maufrais, 36300 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Les Maufrais, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 21.6 % à celui du n°60 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Les Maufrais, 36300 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1303 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 408 mètres
Ventes au 31 Les Maufrais
Une vente a été recensée au 31 Les Maufrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Les Maufrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Les Maufrais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Les Maufrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Les Maufrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Les Maufrais dans son marché local
Prix du 31 Les Maufrais par rapport à la voie
Sur Les Maufrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 31 Les Maufrais se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Les Maufrais par rapport à Ruffec et à Indre
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Les Maufrais se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 26.74 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a augmenté de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 61.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2024 à 460 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
