60 Les Maufrais, 36300 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Les Maufrais, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 17.73 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 60 Les Maufrais, 36300 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 413 mètres
Ventes au 60 Les Maufrais
Une vente a été recensée au 60 Les Maufrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Les Maufrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Les Maufrais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Les Maufrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Les Maufrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Les Maufrais dans son marché local
Prix du 60 Les Maufrais par rapport à la voie
Sur Les Maufrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 60 Les Maufrais se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Les Maufrais par rapport à Ruffec et à Indre
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Les Maufrais se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -7.09 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a augmenté de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 61.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2024 à 460 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 60 Les Maufrais à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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