6 Les Riaux, 36300 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Les Riaux, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Les Riaux, 36300 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ruffec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0923 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Les Riaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Les Riaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Les Riaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Les Riaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Les Riaux dans son marché local
Prix du 6 Les Riaux par rapport à la voie
Sur Les Riaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 6 Les Riaux se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Les Riaux par rapport à Ruffec et à Indre
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Les Riaux se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -13.26 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a augmenté de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 61.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2024 à 460 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 6 Les Riaux à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge.
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