48 bis Route de Bélabre, 36300 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 bis Route de Bélabre, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°48.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 48 bis Route de Bélabre, 36300 Ruffec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Route de Bélabre
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Route de Bélabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Route de Bélabre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 bis Route de Bélabre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Route de Bélabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Route de Bélabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Route de Bélabre dans son marché local
Prix du 48 bis Route de Bélabre par rapport à la voie
Sur Route de Bélabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 48 bis Route de Bélabre se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Route de Bélabre par rapport à Ruffec et à Indre
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Route de Bélabre se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 4.84 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a augmenté de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 61.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2024 à 460 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 48 bis Route de Bélabre à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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