38 Route Nationale, 36300 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°40 mais inférieur de 8.46 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Route Nationale, 36300 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Ventes au 38 Route Nationale
Une vente a été recensée au 38 Route Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route Nationale dans son marché local
Prix du 38 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 38 Route Nationale se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route Nationale par rapport à Ruffec et à Indre
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route Nationale se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Ruffec et 0.47 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a augmenté de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 61.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2024 à 460 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
