40 Route Nationale, 36300 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Route Nationale, 36300 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route Nationale dans son marché local
Prix du 40 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 40 Route Nationale se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route Nationale par rapport à Ruffec et à Indre
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route Nationale se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -0.75 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a augmenté de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 61.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2024 à 460 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
