74 Route Nationale, 36300 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 74 Route Nationale, 36300 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ruffec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Route Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route Nationale dans son marché local
Prix du 74 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 74 Route Nationale se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route Nationale par rapport à Ruffec et à Indre
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route Nationale se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -2.72 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a augmenté de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 61.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2024 à 460 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
